No dia do lançamento (29/10), da pesquisa “Panorama do Mercado Imobiliário – Porto Alegre” o Sinduscon-RS, em parceria com a Alphaplan – Inteligência em pesquisas e Órulo, apresentou os dados referentes a vendas, lançamentos e ofertas de imóveis novos em setembro de 2020 e aos últimos 12 meses.
Segunda a Pesquisa, em setembro deste ano, foram vendidas 539 unidades com um VGV (Valor Geral de Vendas ) de R$ 341 milhões . A velocidade de vendas (relação das vendas sobre a oferta) foi de 8%. Um percentual que demonstra uma aceleração nas vendas e uma recuperação no consumo do estoque da cidade.
Com 380 imóveis, as unidades residenciais verticais representaram 60% do total vendido, com os apartamentos de três dormitórios impulsionando as vendas em setembro representando 39% do total, seguidos por apartamentos de dois dormitórios (33%).
A pesquisa apontou ainda que o acumulado de lançamentos nos últimos 12 meses ( outubro 2019 a setembro 2020) foi de 2.466 unidades, concentrados em apartamentos de até 30m² de área privativa.
Em setembro foi registrado um estoque de 6.536 unidades e 353 empreendimentos , com um total de R$ 4.902 milhões em VGV , sendo o valor médio por metro quadrado de R$ 10.441. Nesse universo, o residencial vertical participa com 69%, o comercial com 13%, a Casa Verde Amarela com 13% e as unidades horizontais com 5%.
Quanto ao estágio da obra, 94% das vendas do mês foram de imóveis prontos e em construção, o que mostra um desejado consumo do estoque de imóveis que estavam em negociação ou no mercado nos últimos meses.
Por fim, 50% das vendas foram concentradas em cinco bairros no mês de setembro. São eles: Humaitá representando 19% do total das vendas , seguido dos bairros São João com 9% , Jardim Lindóia com 8% e Petrópolis com 8% (29 unidades) e Auxiliadora com 7% (28 unidades).
