Com o crescente e contínuo número de pessoas passando a resistir no Litoral, cidades, como Capão da Canoa, começam a oferecer estruturas para atender ao público durante o ano todo.
Novos empreendimentos, como a Rua Coberta no empreendimento Life Promenade, que tem como referência o sucesso da rua coberta do principal destino turístico da serra gaúcha, o espaço também é voltado para a gastronomia, comércio e entretenimento.
Idealizada e executada pelo Auris Group, fundado há 20 anos em Gramado, que vem desenvolvendo e participando de empreendimentos, tais como, o da fundação do Parque Snowland, sendo um dos sócios. “Mesmo antes da pandemia, já havíamos identificado esse nicho de mercado”, relata Lindomar Santos, diretor da companhia e empresário do ramo imobiliário, que atua há quatro décadas nas praias e a 24 anos na serra, no nicho de imóveis de lazer e turismo.
Especialista no mercado imobiliário, com foco em lazer, especificamente na construção de empreendimentos de alto padrão em Gramado e no litoral gaúcho, o Auris Group implantou o projeto da “Rua Coberta de Capão da Canoa”, um mall com diversas operações gastronômicas e comerciais.
O novo espaço nasceu integrado ao empreendimento da incorporadora, o Life Promenade Residence & Mall, que recebeu R$ 45 milhões de investimento e apresenta conceito aberto, sem muros e com equipamentos que poderão ser utilizados pelo público em geral.
A “Rua Coberta de Capão da Canoa” – que tem inspiração em um promenade, terá belíssimo calçadão de pedras portuguesas e será ladeada por jardins verticais – ligará a avenida mais conhecida da cidade, a Paraguassu, a Rua Peri. “O mall fará parte deste cenário de forma harmoniosa e com muito charme”, conta o diretor-presidente do Auris Group, Lindomar Batista dos Santos.
O executivo conta que o objetivo foi projetar um local charmoso, para que seja um ponto de convivência e consumo – como é a famosa Rua coberta de Gramado. “Capão da Canoa vem crescendo muito nos últimos anos, e existe um grande potencial comercial para um espaço como este aqui que vai funcionar o ano inteiro e não somente na temporada de verão”, afirma, e completa: “Além disso, gera dezenas novos empregos, diretos e indiretos, e fomenta o desenvolvimento econômico do município, que está em 8º lugar entre as cidades mais procuradas no mundo através da plataforma AirBNB para aluguéis de imóveis, junto com cidades como Austrália, Espanha e Tailândia. Isso sinaliza que é um destino desejado”.
São disponibilizados ambientes para restaurante, hamburgueria gourmet, bistrô, cervejaria, sushi house, pizzaria temática, cafeteria com livraria, lojas boutique, palco para apresentações culturais, agência de turismo, central de locação, quiosques, entre outros.
O Life Promenade Residence & Mall é o primeiro empreendimento da incorporadora com o conceito “Lifestyle padrão Auris”, alinhado a um novo estilo de morar e viver bem. Possui os tradicionais serviços de hotelaria e lazer, semelhante ao dos melhores resorts do mundo, camareira para higienização diária e limpeza completa a cada 15 dias, concierge, manobrista e estrutura para home office.
Composto por 140 apartamentos, de 1 e 2 dormitórios, com tamanhos entre 42m² a 82m² de área privativa, conta com 144 vagas de garagem, 15 lojas e 7 quiosques, sendo que do total das unidades, 70 estão sendo comercializadas no local. “Para dar maior conforto aos moradores, utilizamos no prédio vidros externos com películas para controle térmico e esquadrias para redução acústica”, informa o executivo.
Com uma completa infraestrutura de 1,3 mil m² de lazer, tem piscina externa aquecida com raia, decks para banho de sol, piscinas aquecidas internas com duchas hidromassagem para os adultos e infantil com prainha para os pequenos, fitness center, lounge externo com lareira, sala de jogos, horta comunitária, Espaço Gourmet, Espaço Garden para contemplação da natureza e relaxamento, Espaço Pet, Espaço para Eventos corporativos e particulares, Espaço Kids e Brinquedoteca. “No 15º andar temos um rooftop com vista de toda a cidade e, de frente para o nascer do sol no mar e o pôr do sol na lagoa”, conta. Lindomar salienta ainda, que o espaço kids e a academia, que eram em locais fechados, foram ampliados para espaços ao ar livre, devido as adaptações do projeto para atender as novas exigências no pós-pandemia.
Um dos serviços em destaque é para quem opta por alugar seu imóvel pelo Airbnb. O empreendimento disponibiliza um “Anfitrião” para receber e encerrar a hospedagem. “Como em um hotel, há uma recepção para check in e check out, concierge e equipamentos para armazenamento encomendas. Isso facilita para quem quer realizar esse tipo de investimento, mas não tem tempo de fazer a logística da entrega das chaves ou a vistoria final, por exemplo”.
A segurança também é um dos pontos altos do Life Promenade, que possui: portaria 24 horas, controle de entrada e saída, sistema de segurança presencial, monitoramento eletrônico e gerador para elevadores e áreas comuns. “Temos muito diferencias. Esse projeto foi pensado no detalhe, como cada empreendimento do Auris Group que se torna referência em conforto, segurança, exclusividade e luxo contemporâneo nos lugares onde são construídos”, finaliza Lindomar Batista dos Santos.
O Auris Group tem sede nas cidades de Gramado e Capão da Canoa. Mais informações sobre o grupo podem ser obtidas pelo telefone (54) 3286.3300 ou no site: www.auris.com.br.
